Przewidywane opłaty związane z najmem mieszkania od rządu to oprócz miesięcznego czynszu, którego wysokość będzie waloryzowana co roku przez rząd, opłata eksploatacyjna za zarządzanie nieruchomością jak również media czyli energia elektryczna, woda, ogrzewanie. Wcale nie wychodzi to tak tanio.
Jeżeli interesuje nas opcja dojścia do własności czyli posiadanie mieszkania na własność po okresie 30 lat, to dodatkowo dochodzi opłata związana z wykupem mieszkania.
Cena najmu mieszkania od rządu będzie uzależniona od lokalizacji oraz rodzaju umowy na którą się zdecydujemy (najem z opcją dojścia do własności będzie droższy). Proponowana wysokość miesięcznego czynszu ma wynosić od 10 do 20 zł za m2. Natomiast w przypadku wynajmu z opcją dojścia do własności stawka ta wzrośnie o ok. 20 – 40%.
Jeżeli nie będziemy mogli płacić czynszu (np. stracimy pracę), to zostanie on opłacony ze środków przeznaczonych na wykup mieszkania. Niestety wpłynie to na wydłużenie okresu do nabycia lokalu na własność. Dobrą wiadomością jest, iż osoba, która będzie wynajmować mieszkanie od rządu nie zostanie zmuszona do wyprowadzenia się oraz będzie miała czas na poszukiwanie nowej pracy.
Po przeliczeniach można spokojnie stwierdzić, że znacznie korzystniejszym rozwiązaniem, nie tylko finansowym, staje się nabycie lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielni mieszkaniowej.